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工程竣工結(jié)算的重要性、原則及方法

竣工結(jié)算作為工程建設(shè)的最后一道關(guān)口，是工程收尾的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，準(zhǔn)確的結(jié)算可以確保建設(shè)單位支付的工程款項(xiàng)符合合同約定，同時(shí)也保障施工單位應(yīng)得的合法權(quán)益，結(jié)算文件詳細(xì)記錄了工程實(shí)施過程中的各項(xiàng)變更、簽證等，為日后可能發(fā)生的質(zhì)量問題或索賠提供了客觀的證據(jù)。造價(jià)工程師需要對工程項(xiàng)目的整體成本進(jìn)行有效控制，通過對設(shè)計(jì)變更、材料價(jià)格波動(dòng)等因素進(jìn)行綜合分析，制定合理的成本控制措施，力求在保證工程質(zhì)量的前提下，最大限度地降低項(xiàng)目成本。確保結(jié)算的準(zhǔn)確性，提升結(jié)算效率和質(zhì)量，為工程項(xiàng)目的順利完成提供保障。

竣工結(jié)算的編制必須以充分且可靠的依據(jù)為支撐。首先，合同文件是核心依據(jù)，包括總包合同、分包合同以及補(bǔ)充協(xié)議。合同價(jià)款的確定方式，如固定總價(jià)、固定單價(jià)，直接影響結(jié)算方式。此外，合同中對于變更、簽證的約定，其程序、范圍和依據(jù)也必須嚴(yán)格遵守。結(jié)算條款中明確的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、結(jié)算方式以及爭議解決機(jī)制更是結(jié)算順利進(jìn)行的關(guān)鍵。其次，設(shè)計(jì)文件，包含施工圖、設(shè)計(jì)變更，對工程量和造價(jià)產(chǎn)生直接影響。施工資料，例如隱蔽工程記錄和材料報(bào)驗(yàn)單，是工程實(shí)際情況的真實(shí)反映。施工過程記錄的真實(shí)性和完整性是保證結(jié)算準(zhǔn)確性的前提，材料價(jià)格變化的依據(jù)也需要充分佐證。此外，計(jì)價(jià)依據(jù)，包括定額、市場詢價(jià)和補(bǔ)充定額，也是結(jié)算的重要參考。工程量計(jì)算規(guī)則的適用性，市場詢價(jià)的合理性與權(quán)威性，以及補(bǔ)充定額的編制原則與審批流程都應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。最后，其他相關(guān)文件，如政府文件和行業(yè)規(guī)定，也需納入考慮，確保結(jié)算的合規(guī)性。

竣工結(jié)算的編制應(yīng)當(dāng)遵循一系列原則，以確保其公平公正、合理且有效。真實(shí)性原則要求結(jié)算基于實(shí)際發(fā)生的工程量和費(fèi)用，避免虛報(bào)、瞞報(bào)、漏報(bào)，并提供真實(shí)有效的證明材料。完整性原則強(qiáng)調(diào)涵蓋所有應(yīng)結(jié)算的內(nèi)容，包括工程量清單項(xiàng)目和費(fèi)用項(xiàng)目的完整性。合理性原則要求結(jié)算結(jié)果符合市場行情和合同約定，體現(xiàn)在材料價(jià)格和費(fèi)用計(jì)取的合理性。及時(shí)性原則要求按時(shí)完成結(jié)算工作，包括及時(shí)收集結(jié)算資料和及時(shí)編制結(jié)算報(bào)告。公正性原則則要求站在客觀公正的立場，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，確保結(jié)算結(jié)果的公平合理。

竣工結(jié)算的編制需要系統(tǒng)的方法和嚴(yán)謹(jǐn)?shù)牟襟E。首先，應(yīng)收集、整理結(jié)算資料，建立完善的資料管理體系，并核實(shí)資料的真實(shí)性和有效性；其次，進(jìn)行工程量核算，根據(jù)施工圖和變更文件計(jì)算實(shí)際工程量，并采用規(guī)范的工程量計(jì)算規(guī)則；然后，進(jìn)行費(fèi)用計(jì)算，根據(jù)合同約定和計(jì)價(jià)依據(jù)計(jì)算各項(xiàng)費(fèi)用，并考慮價(jià)格調(diào)整因素；接著，編制結(jié)算報(bào)告，報(bào)告的結(jié)構(gòu)與內(nèi)容應(yīng)包括工程概況、結(jié)算依據(jù)、結(jié)算結(jié)果、問題及建議，并遵循統(tǒng)一的格式與規(guī)范；最后，進(jìn)行結(jié)算審核與確認(rèn)，與建設(shè)單位進(jìn)行溝通和協(xié)商，最終確認(rèn)結(jié)算結(jié)果。

竣工結(jié)算編制的關(guān)鍵要素在于依據(jù)的充分性、原則的遵循和方法的嚴(yán)謹(jǐn)性。擁有良好的溝通協(xié)調(diào)能力，與建設(shè)單位、施工單位、設(shè)計(jì)單位等各方進(jìn)行有效溝通，協(xié)商解決爭議。此外，嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致的職業(yè)態(tài)度和誠實(shí)守信的職業(yè)道德也是必不可少的，確保結(jié)算的公正性和客觀性。